Projekt mpzp miasta Serock - obszar A, etap „B” - konsultacje społeczne

Referat Gospodarki Gruntami, Planowania Przestrzennego i Rozwoju informuje, że projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Serock – obszar A, etap „B” obejmujący obręby 01, cz. 02, 10 w Serocku, znajduje się w fazie wyłożenia do publicznego wglądu, w  terminie od dnia 18 września 2024 r. do 11 października 2024 r.
W dniu 30 września 2024 r. o godz. 16.00 w sali nr 32 w Urzędzie Miasta i Gminy w Serocku., odbędzie się dyskusja publiczna nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie miejscowego planu.
Termin wnoszenia uwag upływa w dniu 28.10.2024 r.

Obszar opracowania projektu planu ograniczony jest drogami/ulicami: od zachodu ul. Moczydło i ul. Graniczną, od północy ul. Leśną, od wschodu wschodnią granicą drogi krajowej nr 61, od południa ul. Zakroczymską, za wyjątkiem działek 8, 9, 10, 11/1, 11/2, 11/3, 11/4, 11/5, 11/6, 11/8, 11/9, 11/10, 11/11, 11/12, 12, 13 obr. 02.

Ramy zmiany planu określone zostały uchwałą intencyjną nr 198/XIX/2020 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 19 lutego 2020 r.,  w związku z Uchwałą Nr 311/XXIX/2020 z dnia 02.12.2020  r. i uchwałą nr 671/LXIV/2023 z dnia 01.03.2023 r. Zmiana w głównej mierze dotyczy:

• wprowadzenia orientacyjnego przebiegu linii kolejowej Zegrze-Przasnysz w oparciu o Wstępne Studium Planistyczno-Prognostyczne;
• próbie rozwiązania problemu zagospodarowania nadmiaru wód opadowych i roztopowych w rejonie ulic Nowoczesnej, Żytniej, Modlińskiej, poprzez wyznaczenie projektowanych kanałów odprowadzających wody opadowe i roztopowe oraz zachowanie w stanie naturalnym ukształtowane miejsca ich gromadzenia;
• projekt planu zakłada zwiększenie normatywów nowo wydzielanych działek na wybranych dużych obszarach na których dotychczas nie były dokonywane podziały nieruchomości oraz wskazuje na możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących;
• dla terenów mieszkaniowo-usługowych projekt planu nie przewiduje realizacji zabudowy w formie zabudowy szeregowej, dopuszczona będzie zabudowa wolnostojąca i bliźniacza;
• projekt planu zwiększa teren strefy gospodarczej i wyznacza teren pod realizację farmy fotowoltaicznej w miejscu gdzie jest realizowana ta inwestycja;
• projekt planu wprowadza oznaczenia dla dróg wewnętrznych które powstawały na przestrzeni lat;

Wyłożenie projektu planu odbywa się w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Serocku w punkcie obsługi mieszkańca, stanowisko nr 5 Geodezja w godzinach pracy urzędu. Projekt planu jest zamieszczony również na stronie Biuletynu Informacji Publicznej pod adresem: https://www.bip.serock.pl/75,ogloszenia